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文旅巨无霸是什么样?看看启东恒大海上威尼斯

2019年05月21日 12:08 来源:未知 手机版

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启东恒大海上威尼斯是恒大旅游集团在中国旅游度假综合体领域的里程碑式作品。项目雄踞长江入海口,长江、东海、黄海三水交汇处,以意大利威尼斯水城的理念打造58座私属岛屿,40座世界经典名桥贯穿约119万方内海水域。整体用地面积达960万平方米,规划总建筑面积达1102万平方米,是集游乐、文化、温泉、休闲、商务、旅居于一体的世界滨海文化旅游胜地。

九年精耕,恒大集团打造了一座世界级滨海温泉文化旅游大城,也成为华东度假旅游综合体领域的标杆之作。项目的逐渐成熟不仅带来了自身品牌影响力的不断扩大,同时也带动了整个区域价值的不断提升。

中指研究院通过对项目宏观大势、区域价值、产品稀缺性和企业品牌影响力等方面进行客观认证,项目可谓是顺应天时,承接地利,“精品战略”及百亿级航母配套加持,背靠品牌房企,核心竞争力突出,未来价值可期。

1顺应大势,恒大集团打造文旅巨无霸,抢占先机

? 旅游市场红利+产业供需两端双重驱动,“文旅+”大有可为

近年来,我国旅游市场发展迅猛。2018年国内旅游人数55.4亿人次,比上年同期增长10.8%,同时,国内旅游收入为5.13万亿,比去年同期增长12.3%,从2010年以来,年均增长率达16.9%。2018年旅游业对国民经济综合贡献达11.04%,在我国GDP增速逐渐放缓的情况下,旅游业成为新常态下新的经济增长点。可见,国内旅游市场规模不断扩大,利润空间可观,由此带来的文旅行业发展空间巨大,红利期持续存在。

另一方面,据中指研究院文旅地产专题研究报告分析认为,供需两端双重驱动,造就“文旅+”全新模式的发展。从供求端来看,行业发展新阶段下,传统地产利润下滑且部分城市去库存压力较大。同时,持续较热的旅游业也存在结构性供给不足和结构性过剩的问题,高品质旅游产品供不应求。从需求端来看,伴随着城市化快速发展,都市休闲度假需求快速释放,且需求逐步转向,有品质、有情怀、有特色的休闲度假产品成为新的选择,大众观光旅游产品的发展也由资源导向型逐步发展为生活方式导向型。转型背景下,文旅行业为传统房企发展带来新思路;供需两端双重驱动下,“文旅+”的全新模式将赢得市场份额。

? 恒大集团顺势而为打造文旅巨无霸——启东海上威尼斯

凡是顺势而为,方能乘风而上,恒大是顺应“文旅+”这一市场趋势的先行者。恒大集团在九年前就前瞻性地瞄准文化旅游这个朝阳产业,并开始逐渐介入,经过多年的调研和探索,于2015年3月成立海花岛产业集团,并于2016年9月将其正式更名为恒大旅游集团。在首个文旅产品中国海南海花岛获得成功后,恒大旅游集团开始全方位构建文化旅游综合体版图,遥遥领先其他企业。

目前,恒大旅游集团已有多个文旅地产项目遍布全国,众多成功案例让恒大积淀了丰富的大型文化旅游综合体操盘经验,走在行业的前沿,成为文化旅游行业领军者。位于江苏启东的巨无霸项目——海上威尼斯项目便是其代表作之一,恒大海上威尼斯着眼短途滨海旅游,率先挖掘上海外溢消费需求,已成为大型高端文化旅游综合体项目的开发典范,同时助推区域价值提升。

图:恒大海上威尼斯总体规划图

? 承接地利,位置、产业、交通及环境加持,区域价值突出

恒大海上威尼斯与上海隔江相望,融入上海一小时交通圈内,受益上海产业外溢带来的高素质人才导入,自然环境佳,空气质量好。地理位置优势、产业优势、交通优势以及环境优势兼具,整体区域价值突出。

? 地理位置得天独厚,与上海隔江相望

恒大海上威尼斯位于长江入海口上海市崇明岛的北岸,启东市圆陀角风景区,与上海隔江相望。距浦东直线距离50公里,距浦东机场直线距离60公里,是上海庞大人口红利外溢的直接受益者。

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