您现在的位置:主页 > 启东新闻网 > 游戏娱乐 > > 正文

南通有哪些性价比高的楼盘  怎样看楼盘性价比?

2019年09月17日 20:33 来源:未知 手机版

盗墓笔记全集下载地址,简单有内涵的网名,女生繁体网名

项目距离一站式商业综合体“德力新天地”一步之遥,开车十分钟即是开发区生活商业核心商圈,大润发、世贸广场 、星湖101,一应俱全。目前项目在售户型有:117.94平-143.32平3居-4居。


2019年1-8月,全国房地产调控政策高达367次,相比去年同期上涨了17%,累计次数刷新了房地产调控记录。与此同时,各地楼市政策的密集程度也处于历史前列。

眼下,种种迹象表明,今年下半年全国楼市注定不平静。南通市场未来是一种怎样的走势?当下该不该出手?要注意什么?

一:房贷利率上调了,这对买房有什么影响吗?

据了解,总体来说南通目前房贷利率整体有所上调,放款时间相比之前亦有所拉长!

而南通有银行首套房贷利率上调了,从上浮5%调整至上浮10%-15%。这对买房人来说不算好消息。

从部分银行房贷利率可以看出,中国银行、邮政银行、江苏银行、招商银行、兴业银行首套房利率均上浮10%,二套上浮15%。仅工商银行与建设银行还保持着首套上浮5%,二套上浮10%。

二:10月8日,新的房贷利率政策,会让买房更容易么?

中国人民银行8月25日发布个人房贷利率新政,自10月8日起,新发放的商业性个人住房贷款利率将以最近一个月相应期限的LPR(贷款市场报价利率)为定价基准加点形成。

2019年10月8日前,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行。

以前个人房贷利率是根据央行公布的贷款基准利率来上下浮动的,即为政策利率。而今后的个人房贷利率要参考市场利率。由于LPR每个月都可能会变,具体公布时间是每月20日9点30分,分1年期、5年期以上两个品种。

按最近一个月(8月20日)LPR计算,10月8日后新发放的住房个贷,首套房的利率不低于4.85%,二套房不低于5.45%。

此前,一般首套房贷利率不低于基准利率的9折,二套房一般不低于基准利率的1.1倍,由此计算的数值为4.41%和5.39%。简单对比,首套房贷最低利率将由4.41%上升到4.85%,二套房贷最低利率将由5.39%上升为5.45%。

个人住房贷款利率是贷款利率体系的组成部分,在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中,个人住房贷款定价基准也需从贷款基准利率转换为LPR,以更好地发挥市场作用。

主要还是为了响应国家“房子是用来住的,不是用来炒的”定位。

由此可见,一系列新政最终的目的,还是为了稳定市场环境,避免房价大起大落!在此环境下,投资需谨慎,但是对于自住的购房者来说,是个买入的好机会。房价不会大跌,选择也比较多,看好了即可出手。


    本站所有文章均来自搜索引擎和其他站点公开内容,如有侵权或表述不当,请联系并标明身份和情况后立即删除。
    本文地址: http://www.qdzhubaodingzhi.com/youxiyule/8353.html

    本文标签:利率 房贷利率 上浮 南通 首套

    下一篇:侵犯商标专用权 夫妻获刑后再被判赔经济损失

    上一篇:南通碧桂园颐和江山开发商是谁?怎么样?

    热门排行